ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Отдел по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – Организатор торгов) объявляет открытый аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Форма подачи заявок (предложения по цене) – открытая (путем пошагового объявления цены участником аукциона).
Средство платежа – денежная единица (валюта) Российской Федерации – рубль.
Способ продажи – открытый аукцион.
Место проведения: Республика Башкортостан, г. Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д.4 (актовый зал)
Дата, время проведения аукциона 16.09.2022г. в 11:00 часов (время местное).

Лот № 2. Право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, с/с Таймурзинский, 0,1 км на север от с. Таймурзино.
Кадастровый номер: 02:22:070301:425 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.05.2022г.)
Площадь – 1 262 274 кв.м.
Категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.
Срок аренды земельного участка – 10 лет.
Сведения о допустимых параметрах разрешенного строительства:
Земельный участок находится в двух территориальных зонах «С-2» и «СП-3».
Зона «С-2» (зона сельскохозяйственного использования).
Согласно градостроительному регламенту в части предельного размера земельного участка (минимальной площади) – 0,06 га, максимальная площадь земельного участка – НР, минимальная ширина по красной линии – НР, минимальная длина на глубину – НР, минимальный отступ от красной линии – НР, минимальный отступ от соседних границ земельного участка – 3 м, максимальное количество наземных этажей-2, максимальный коэффициент застройки – 40 %, минимальный процент озеленения 50%, минимальный коэффициент застройки – 1,5.
Зона «СП-3» (санитарно-защитная зона).
Не предполагает основные виды разрешенного использования.
Согласно градостроительному регламенту в части предельного размера земельного участка (минимальной площади) – 2,0 га, максимальная площадь земельного участка – НР, минимальная ширина по красной линии – НР, минимальная длина на глубину – НР, минимальный отступ от красной линии – НР, минимальный отступ от соседних границ земельного участка – НР, максимальное количество наземных этажей-НР, максимальный коэффициент застройки – НР, минимальный процент озеленения 50%, минимальный коэффициент застройки – 1,5.
В соответствии с п.6 ст.36 Градостроительного кодекса Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004г., градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначенияСведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение
Организация, выдавшая информацию – Администрация сельского поселения Таймурзинский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.
Центральное водоснабжение отсутствует.
Электроснабжение
Производственное отделение «Октябрьские электрические сети» ООО «Башкирские распределительные электрические сети».
Отпуск мощности для электроснабжения объекта может быть осуществлен от ВЛ-6 кВ № 4489 фид. 792-06 1 с.ш. 6 кВ ПС 35/6 кВ «Таймурзино» путем строительства новых электросетевых объектов в рамках подлежащего заключению договора технологического присоединения в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электро-сетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861.
Срок подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям определяется с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения в соответствии с п.16 вышеуказанных правил.
Срок действия технических условий – от 2 до 5 лет.
Плата за технологическое присоединение будет рассчитана в соответствие с действующим Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.
Газоснабжение
Организация, выдавшая информацию – ПАО «Газпром газораспределение Уфа» филиал в г. Нефтекамске.
Максимальный часовой расход газа (предельная свободная мощность): ≤ 5 м3/час.
Источник газоснабжения: ГРС Дюртюли.
Срок действия технических условий: 3 года с даты утверждения.
Сроки подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1 год с даты заключения договора о подключении (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения.
Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года со дня получения технических условий Заявитель не обратится с заявкой на заключение договора о подключении.
Технические условия определяют параметры технической возможности подключения (технологического присоединения) и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.
Сведения о зонах с особыми условиями использования территории:
Согласно сведениям ЕГРН имеются следующие ограничения в использовании частей земельного участка:
Охранная зона трубопровода нефтепровод – НВЛ скв.1573 – АГЗУ 809 (инв.5402485) ПАО АНК «Башнефть», площадью 457 кв.м., Постановление Госгортехнадзора России от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов», ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.1046);
Охранная зона трубопровода – газопровода ДНС Гр.Ключ до УПС Юлдуз 159/6ММ инв.117857 ПАО АНК «Башнефть», площадью 71438 кв.м., Постановление Правительства РФ от 08.09.2017 №1083 «Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов», ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.969)
Охранная зона трубопровода – высоконапорный водовод скважина №809 (инв.124000045439) ПАО АНК «Башнефть», площадью 25903 кв.м., Постановление Госгортехнадзора России от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов», ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.975);
Охранная зона линии электропередач ПАО АНК «Башнефть», площадью 13652 кв.м., Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160, ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.18);
Охранная зона ВЛ 110 кВ Аргамак – Чекмагуш 2 ООО «Башкирэнерго», площадью 17091 кв.м., Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160, ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.382);
Охранная зона нефтепроводов ПАО «АНК «Башнефть», площадью 121450 кв.м., Постановление Госгортехнадзора России от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов», ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.125);
Охранная зона газопроводов ПОА «АНК Башнефть», площадью 70161 кв.м., Постановление Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правила охраны газораспределительных сетей», ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.178);
Охранная зона водопроводов ПАО «АНК «Башнефть», площадью 70862 кв.м., Постановление Госгортехнадзора России от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов», ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.519);
Охранная зона ВЛ 6 кВ Ф.792-06 ПС Таймурзино, ООО «Башкирэнерго», площадью 29051 кв.м., Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160, ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.665);
Охранная зона ВЛ 110 кВ Аргамак – Чекмагуш 1 ООО «Башкирэнерго», площадью 16187 кв.м., Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160, ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.579);
Придорожная полоса автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Султанбеково-Таймурзино, площадью 72607 кв.м., Постановление Правительства РБ «Об утверждении порядков установления и использования полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог РБ регионального или межмуниципального значения» № 137от 29.04.2011г. (реестровый номер границы 02:22-6.1054);
Охранная зона ВЛ от 1 до 20 кВ на опорах металлических (инв. №120454), площадью 2633 кв.м., Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 №160, ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.1323);
Охранная зона трубопровода Водовод от УР-1513 до скважины №1226 (инв.22114469) ПАО АНК «Башнефть», площадью 5473 кв.м., Постановление Госгортехнадзора России от 22.04.1992 № 9 «Правила охраны магистральных трубопроводов», ст.56,56.1 Земельного кодекса РФ (реестровый номер границы 02:22-6.1074);
Санитарно-защитная зона кусты скважин №№ 7428, 812, 273ДРТ Таймурзинского нефтяного месторождения ПАО АНК «Башнефть», площадью 30785 кв.м., Постановление Правительства РФ от 03.03.2018г. №222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (реестровый номер границы 02:22-6.1894).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы) – 142 952,53 руб. (сто сорок две тысячи девятьсот пятьдесят два руб. 53 коп.) – (1,5 % от кадастровой стоимости).
Сумма задатка 100% от начальной цены предмета аукциона – 142 952,53 руб. (сто сорок две тысячи девятьсот пятьдесят два руб. 53 коп.).
Шаг аукциона 3 % от начальной цены предмета аукциона – 4 288,58 руб. (четыре тысячи двести восемьдесят восемь руб. 58 коп.).
Решение о проведении аукциона принято Приказом Отдела по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 24.06.2022г. № М04-05-51-П-17280, на основании пп.1 п.7 ст.39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.10 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, участниками аукциона могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан www.mzio.bashkortostan.ru/, на официальном сайте администрации сельского поселения Таймурзинский сельсовет (www.taimurzino.ru), газете «Комсомольская правда» от 17.08.2022г.
Все приложения к настоящему Информационному сообщению являются его неотъемлемой частью.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в информационном сообщении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета Заявителя для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
Один Заявитель вправе подать только одну Заявку на участие в аукционе в отношении одного лота аукциона.
Подача Заявок Заявителем или их уполномоченными представителями осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность. В случае подачи Заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Заявки принимаются по месту и в срок приема/подачи Заявки, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона. В случае подачи Заявки Заявителем посредством почтовой связи, риск несвоевременного ее поступления Организатору аукциона, несет Заявитель.
Заявка, поступившая по истечении срока приема/подачи Заявки, возвращается в день ее поступления Заявителю в порядке, предусмотренном для приема/подачи Заявки.
Задаток Заявителя, подавшего Заявку с опозданием (после окончания установленного срока приема/передачи Заявок), возвращается такому Заявителю в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов.
Плательщиком денежных средств в качестве задатка может быть исключительно Заявитель. Не допускается перечисление денежных средств в качестве задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены плательщику.
Заявитель имеет право отозвать приятую организатором аукциона Заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема Заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить Заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки. В случае отзыва Заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема Заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Реквизиты для внесения суммы задатка:
Министерство финансов РБ (Минземимущество РБ, л/сч 05110110010), ИНН 0274045532, КПП 027401001, р/счет № 03222643800000000100, банк получателя: Отделение-НБ Республика Башкортостан Банка России//УФК по Республике Башкортостан г.Уфа, БИК 018073401, кор.счет 40102810045370000067. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (Дюртюли) от 16.09.2022 года на право аренды земельного участка по лоту № _____.
Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения Заявок на участие в аукционе на счет организатора аукциона;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду/собственность;
4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Задаток лицам, не участвовавшим в аукционе и участвовавшим, но не победившим в нем, возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи/аренды земельного участка.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения Заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения Заявок. Протокол рассмотрения Заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Заявки (по установленному образцу) с прилагаемыми к ним документами, принимаются организатором аукциона со дня публикации информационного сообщения ежедневно (кроме выходных дней) с 09:00 ч. до 18:00 ч. местного времени (перерыв с 13:00 до 14:00 ч.) начиная с 17.08.2022 г. по адресу: г. Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д. 4 (Отдел по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, каб. 110,113).
Последний день приема заявок – 12.09.2022г.
Задаток должен поступить на счет Минземимущества Республики Башкортостан не позднее 12.09.2022г.
Документом, подтверждающим поступление денежных средств на счет Минземимущества Республики Башкортостан, является выписка со счета Минземимущества Республики Башкортостан.
Дата, место определения участников аукциона – 14.09.2022г. в 17:00 ч. (время местное), г. Дюртюли, пер. М. Якутовой, д. 4.
Дата проведения аукциона – 16.09.2022г. в 11 ч. 00 мин. (время местное).
Место проведения аукциона: РБ, г. Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д. 4 (актовый зал)
Дата, место подведения итогов аукциона: 16.09.2022г., Республика Башкортостан, г.Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д.4 .
Результаты аукциона оформляются протоколом, который размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня его подписания.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона.
С победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка в течение 30 дней со дня направления победителю аукциона проекта договора аренды земельного участка.
В случае отказа победителя от подписания протокола аукциона или договора аренды земельного участка в соответствии с действующим законодательством он лишается права на приобретение лота. Внесенный задаток ему не возвращается.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с действующим законодательством РФ и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов, проектами договоров и заявками на участие в аукционе заинтересованные лица могут в Отдел по Дюртюлинскому району и городу Дюртюли Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ежедневно (кроме выходных) с 09:00 до 18:00 часов местного времени (перерыв с 13:00 до 14:00 ч.), по адресу: г. Дюртюли, пер. Марии Якутовой, д.4, каб. 110.
Телефон для справок (34787) 3-16-71.
Организатор торгов